又一A股房企將退市，近15萬股東踩雷，高管緊急增持無力回天

盡管緊急啟動增持計劃，仍無法挽回股價連續(xù)跌停的整體頹勢。ST美置（000667）5月25日晚間公告，公司股票自5月26日開市起停牌，公司股票交易存在被終止上市的風(fēng)險。

目前，ST美置已連續(xù)二十個交易日低于1元/股，觸及交易類強(qiáng)制退市規(guī)定。截至今年5月10日，ST美置A股股東總?cè)藬?shù)為14.55萬戶。

(資料圖)

退市風(fēng)險下董監(jiān)高增持

在退市壓力下，ST美置曾試圖以增持自救—“基于對公司未來發(fā)展前景的信心和公司價值的認(rèn)可，同時看好中國資本市場長期投資的價值。”5月9日，ST美置公告稱，公司部分董事、高級管理人員及核心業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人計劃自5月10日起3個月內(nèi)通過二級市場集中競價交易的方式增持公司股份，擬增持金額合計不超過（含）8000萬元且不低于（含）5000萬元。

ST美置拋出此次增持計劃的時間點正是公司股價連續(xù)數(shù)日跌至1元以下。當(dāng)時，有投資者表示，希望公司管理層在公司“生死存亡”之際帶頭增持并及時披露，以樹立信心。ST美置回應(yīng)稱，公司已充分意識到相關(guān)風(fēng)險，正全力采取各項措施，積極面對以盡早化解風(fēng)險。本次增持消息發(fā)出后，ST美置的股價也迎來反彈，連續(xù)兩個交易日漲停。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，投資者當(dāng)日通過競價交易、大宗交易和盤后定價交易累計買入的單只風(fēng)險警示股票，委托買入數(shù)量與當(dāng)日已買入數(shù)量及已申報買入但尚未成交、也未撤銷的數(shù)量之和，不得超過50萬股，上市公司回購、5%以上股東根據(jù)已披露的增持計劃增持股份等情形除外。在增持計劃實施前，前述擬增持的5名董監(jiān)高持有ST美置的股份均低于5%，每人每日增持存在50萬股的限制。

這也引發(fā)了部分投資者的擔(dān)憂，有投資者建議公司向交易所申請解除每日50萬股的限制。ST美置表示，公司也在積極想辦法，努力在合法合規(guī)的前提下完成本次增持計劃。

不過，增持保殼的愿望還是沒能實現(xiàn)。自5月15日起，ST美置股票再度開啟下跌模式，截至5月25日收盤，公司報0.58元/股，總市值14.31億元。

子公司被啟動預(yù)重整

在退市之際，ST美置全資子公司也面臨預(yù)重整。5月24日，ST美置公告，全資子公司武漢美好錦程置業(yè)有限公司（簡稱“美好錦程”）因與武漢市硚口國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司商品房買賣合同糾紛，后者以“被申請人現(xiàn)已不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且明顯缺乏清償能力”為由向硚口區(qū)法院申請對美好錦程破產(chǎn)預(yù)重整。

截至今年3月31日，美好錦程未經(jīng)審計凈資產(chǎn)約-6.26億元，2023年1-3月未經(jīng)審計營業(yè)收入約5.56億元，利潤總額約-2156.88萬元，凈利潤-2156.88萬元。

ST美置表示，截至目前，美好錦程的預(yù)重整暫時不會對美好置業(yè)經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生重大影響；由于尚未正式進(jìn)入重整程序，無法準(zhǔn)確預(yù)估預(yù)重整資產(chǎn)處置結(jié)果和長期股權(quán)投資可回收金額，美好置業(yè)將根據(jù)最終預(yù)重整結(jié)果，依據(jù)會計準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的會計處理。

ST美置主營包括房地產(chǎn)和投資，在近幾年主營不濟(jì)的情形下，公司將業(yè)務(wù)拓展至新領(lǐng)域。ST美置曾表示，公司將戰(zhàn)略性向以裝配式建筑為核心的“房屋智造”業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。且公司目前已形成房屋智造、房產(chǎn)開發(fā)兩大業(yè)務(wù)板塊，由傳統(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)向以設(shè)計制造為核心的房屋智造業(yè)務(wù)全面轉(zhuǎn)型。

“面對行業(yè)陣痛，如何轉(zhuǎn)型升級，尋找新的業(yè)績增長點，是當(dāng)下房企必須直面的生存之問。”ST美置在官方公眾號最近更新的一篇文章中提到，唯有不斷轉(zhuǎn)型升級、提升運營服務(wù)能力才可能突出重圍，但房企構(gòu)筑并深挖“護(hù)城河”非一日之功。