煤礦公寓樓管理制度_什么是公寓樓？-看熱訊

時(shí)間：2023-06-06 21:02:47

(資料圖)

1、公寓樓是比較常見(jiàn)的一種居住地產(chǎn)模式。通常公寓樓的每層都擁有若干個(gè)房間、公走廊、衛(wèi)生間等。它主要可以分為職工公寓和商業(yè)公寓，比如說(shuō)學(xué)生公寓、教師公寓、酒店公寓之類的。

2、我們也可根據(jù)公寓的用途不同將它分為出租型公寓、自住型公寓和混合型公寓。其中出租型公寓的產(chǎn)權(quán)人大多是投資單位，投資人將公寓出租給其他人，以此來(lái)收取租金，比較常見(jiàn)的出租型公寓為酒店式公寓，一般土地類型是商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)為40年。它是按照酒店的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，檔次高、舒適性好，由專業(yè)的管理集團(tuán)提供服務(wù)。

3、自住型公寓主要是用來(lái)自己居住的，一般居住型公寓都是擁有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，它的土地性質(zhì)是住宅用地，產(chǎn)權(quán)為70年，它的戶型面積偏小，多為復(fù)式結(jié)構(gòu)。混合型公寓多指的是商務(wù)公寓，它位于商務(wù)中心區(qū)，既可以居住也可以辦公。其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為綜合用地或者是商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)為40或50年。

4、有些人會(huì)因?yàn)椴环袭?dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策要求，因此會(huì)選擇購(gòu)買公寓居住。大家在購(gòu)買公寓的時(shí)候，土地使用證上標(biāo)注的土地用途是怎么樣，因?yàn)橥恋匦再|(zhì)不僅決定了公寓的產(chǎn)權(quán)年限，而且決定了公寓的不同用途。比如說(shuō)住宅性質(zhì)的公寓產(chǎn)權(quán)70年，是可以遷戶口，但是不能用來(lái)辦公。

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