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11月30日消息，福星股份（000926）、世茂股份（600823）漲停。
消息面上，世茂股份11月29日晚間發布公告稱，擬向不超過35名特定投資者非公開發行股票，募集資金擬用于公司“保交樓、保民生”相關的房地產項目開發、償還部分公開市場債務本息、以及符合上市公司再融資政策要求的補充流動資金等。本次非公開發行擬發行的股票數量不超過本次發行前公司總股本的30%。
同日，福星股份(000926.SZ)也表示在籌劃再融資。據公告，該公司擬向不超過35名特定投資者非公開發行股票，募集資金擬用于公司房地產項目開發。本次非公開發行擬發行的股票數量不超過本次發行前公司總股本的30%。
據了解，這家公司使用的正是“第三支箭”5項優化措施中的第2條：恢復上市房企及涉房上市企業再融資，允許上市房企非公開方式再融資，引導募集資金用于政策支持的房地產業務，包括與“保交樓、保民生”相關的房地產項目，經濟適用房、棚戶區改造或舊城改造拆遷安置住房建設，以及符合上市公司再融資政策要求的補充流動資金、償還債務等。
這也意味著時隔十數年，暫停十多年的房企A股市場再融資重新開閘，與此同時房企也將面臨進一步分化，對此已經暴雷的房企并沒有實質性幫助，但對于資信良好的房企則可以低成本融資。
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