唏噓！昔日銷售額千億房企，將遭強制退市！股價不到5毛錢

又一家知名房企迎來退市終局。

6月2日晚間，ST泰禾（000732）（000732）公告稱，截至當日，公司股票收盤價連續二十個交易日低于1元/股，觸及交易類強制退市規定。

(資料圖片)

根據深交所規定，上市公司股票被交易所強制退市后，進入退市整理期，因觸及交易類強制退市情形而終止上市的除外。因此，ST泰禾股票將不進入退市整理期。截至今年一季度末，ST泰禾股東總人數為5.32萬戶。

至此，ST泰禾成為繼*ST藍光（600466）和*ST嘉凱之后A股第三家退市的房企。

數據顯示，截至4月28日，*ST泰禾已到期未歸還借款本金為582.03億元。公司對外擔保中實質性逾期債務對應的擔保余額為54.16億元。ST泰禾表示，公司正在全力推進債務重組事宜，積極解決債務問題。但截至目前，公司及各方尚未形成全面債務重組解決方案。

2022年，ST泰禾實現營業收入88.03億元，同比增長79.24%，凈利潤虧損53.74億元，同比增虧33.91%。從收入構成看，房地產開發業務仍是公司收入的最主要來源，占營業收入的比重為79.94%。

截至2023年第一季度末，ST泰禾總資產2155.87億元，歸屬于上市公司股東的所有者權益38.71億元，當期營業收入9.69億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損6.07億元，歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤6.05億元。

針對債務重組進展，ST泰禾此前一直表示，公司存在實質性逾期債務對應的擔保余額較大，正全力推進債務重組事宜，積極解決債務問題，公司及各方尚未形成全面債務重組解決方案。

上月底，有投資者就“公司與泰禾集團簽訂的股權轉讓協議是否已經終止協議，還有在推進協議的簽訂嗎”的問題在互動平臺上向萬科咨詢。萬科方面回應稱，相關交易的先決條件尚未達成。泰禾方面也回應說，目前雙方未宣布終止，相關重大事項請以公告為準。

回溯萬科與泰禾之間的過往交集。早在2020年7月，ST泰禾曾公告稱，控股股東泰禾投資、公司實控人黃其森與海南萬益簽署了《股份轉讓框架協議》，泰禾投資擬以4.9元/股的價格，將其持有的上市公司19.9%股份轉讓給海南萬益，對應總對價約24.3億元。

其中，海南萬益為萬科全資子公司。交易若能順利達成，萬科將通過海南萬益成為僅次于泰禾投資的公司第二大股東，而泰禾投資所持股份比例將降至29.07%。

不過，萬科當時也提出了多項前提條件，如泰禾集團需制定債務重組方案并與債權人達成一致，債務重組方案能支持泰禾集團恢復正常生產，能支持泰禾集團可持續經營，并且該債務重組方案能得到泰禾集團與萬科的一致認可。

事實上，彼時，萬科已對泰禾集團完成法律、財務、業務等盡職調查，且不存在影響擬議交易的重大問題。然而，由于前提條件未能達成，萬科向泰禾伸出援手一事最終作罷。

回顧ST泰禾13年的A股上市之路，2010年時，泰禾集團通過借殼福建三農成功上市，成為當年國內唯一上市的地產企業。2018年，其股價還一度沖上21.63元/股的高位，如今僅剩0.43元/股，公司銷售額也一度站到千億以上。如今遭遇退市命運，令人唏噓。

值得一提的是，同為閩系房企的陽光城也基本鎖定退市命運，6月2日，公司收盤價為0.47元/股，已經連續15個交易日低于1元/股，即使后面連續5個交易日漲停，公司股價也無法回到1元面值。